打養地 壽險業：下手輕一點

打養地 壽險業：下手輕一點
2011-01-22 工商時報 【記者馬婉珍／台北報導、記者陳碧芬/台北報導】
　針對保險業投資不動產管理辦法，壽險公會昨（21）日赴金管會出席公聽會，壽險公會理事長許舒博指出，壽險業在不動產開發上要達到收益並不簡單，希望草案有關獲利依2年期郵儲金加碼1個百分點的部分，可折衷為加碼1碼（1碼是0.25個百分點）即可。

　針對學者呼籲，政府應將產業引導至中南部，才能平衡發展，許舒博表示，壽險業也願意將資金注入中南部。

　許舒博指出，壽險業資金龐大、屬於大額存款，因此只適用0.3％左右的較低存款利率，金管會如果要求比照中華郵政2年期定存利率（現約1.2％），是小額存款適用利率，壽險業不可能達到。

　要是依草案規定加碼1個百分點，即年化收益率要達2.2％，對於壽險業來說，等於收益要從0.3％增至2.2％，是增加2個百分點，達到相關要求很不容易。

　金管會對保險資金「養地」出重拳，強調必須在6個月內申請建照，這不是壽險業能掌控的權限，許舒博說，壽險業可按規定申請建照，但政府是否核准、何時核准，都是變數。

　針對壽險業手中擁有的土地、以及未來壽險業將取得土地的相關限制，許舒博呼籲，金管會應有不同規定，以舊有取得土地來說，應以「信賴保護」原則為基礎，訂立的規範不應溯及既往；新取得的土地則應有「排除」條款，如新市鎮造鎮、都更等規劃因諸多考量，未必能在6個月內申請建照，金管會規定應從寬。

　金管會對壽險業養地出重拳，昨（21）日邀集業者代表和學者專家討論保險業投資不動產新規定，金管會保險局表示，很重視與會人員所提意見，將作為修正相關法令參考，也會持續提高保險業者不動產投資的資金運用效率及資產配置合理性。